Кредитная карта - зто удобный и очень доступный инструмент, с помощью которого можно очень быстро поправить свое финансовое состояние, без проблем расплатиться в магазине за покупку или оплатить услугу. Но если пользоваться картой невнимательно, можно оказаться в должниках на долго. Давайте разберемся, как правильно пользоваться кредитной картой, вносить платеж по ней, чтобы не оказаться должником или попасть в затруднительное положение.

Давайте вспомним принцип работы кредитной карты. Это выглядит так-банк выдает вам карту с одобренным кредитным лимитом, в рамках которого вы можете свободно тратить деньги. Конечно, потом, вы должны вернуть их с процентами. Есть один нюанс-вы должны расплачиваться картой и ни в коем случае не снимать с нее деньги, иначе проценты придеться выплачивать в разы больше.

Но есть один большой плюс – льготный период, то есть время, в течение которого проценты по кредиту не начисляются. (При условии если вы не снимаете деньги с карты) Если вернуть деньги до истечения льготного периода, платить за их использование не придется. Вы отдадите банку ровно столько, сколько взяли.

Читать далее...

Марина три года выплачивала потребительский кредит за новый мебельный гарнитур и ждала момента окончания «кабалы» как манны небесной. И вот – последний платеж: 7 декабря, как раз накануне предновогоднего марафона… Марина внесла в кассу деньги и вздохнула с облегчением.

«Подарочек» от банка

Миновал Новый Год, прошла зима, приближалось 8 марта. Накануне женского дня Марине позвонили из банка-кредитора и весьма нелюбезным тоном сообщили, что за ней числится двухмесячная просрочка платежа, а также штраф в 1 800 рублей. Заемщица не поверила своим ушам: ведь она заплатила все сполна! В ответ на ее претензии сотрудник банка посоветовал заглянуть в график платежей. Марина разыскала кредитный договор, который чудом не выбросила, и увидела, что кредитор… совершенно прав: оказывается, декабрьский платеж был не последним. 7 января 2012 года требовалось заплатить еще 7 рублей 63 копейки — смехотворная сумма, однако банк не собирался ее прощать, и «как положено» оштрафовал заемщицу за двухмесячную просрочку.

Читать далее...

Жаловаться на кредиторов и их представителей можно в Службу по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров ЦБ РФ через интернет-приемную. Жалобу вправе подать и должник, и родственники, а также прочие третьи лица. Если кредитор нарушает законодательство о персональных данных, можно подать жалобу прокурору (ст. 13.11 КоАП РФ.), а также в Роскомнадзор.

отсюда

Часто в нашей жизни приходится встречать понятие "оценка недвижимости", но мало кто реально понимает смысл этих слов, а зря, ведь такая процедура не какая - то юридическая казуистика, а вещь довольно распространенная, с которой многим приходится сталкиваться, хотят они того или нет. Если вы не знаете ничего про оценку недвижимости, то приведенные ниже сведения будут вам полезны.

Если вы хотите заказать оценку недвижимости в Москве и сделать это недорого, то воспользуйтесь бесплатной услугой онлайн на http://gnk.bz/form-request/otsenka-nedvizhimosti/ и получите несколько предложений оценщиков за 1 час, из которых вы выберите лучшее.

---

Читать далее...

Читать далее...

Чтобы приобрести недвижимость дешевле, нужно уметь торговаться. Специалисты говорят, что подобным образом можно сэкономить до 5 % средств, которых, возможно, хватит на ремонт впоследствии. Вначале выбираете наиболее подходящие и инетересные варианты в интернете, в печатных изданиях в разделе продажи недвижимости. Также обращайтесь к друзьям и знакомым. Отметьте все устраивающие вас объявления, возьмите ручку и садитесь за телефон. Хорошо, если Вы перепишите все данные имеющиеся в интересующих Вас объявлениях. Если на звонки нет ответа, то лишний раз перезвоните. Поговорить с прямым собственником жилья - большая удача, так как вести торг с ним намного легче, чем с изощрённым риелтором, который заблаговременно установил определенную скидку на продажу.

Объявление с пометкой «срочная продажа» иногда оказывается обыкновенной приманкой. Вполне вероятно, что квартира или же документы на неё имеют какие - то проблемы. В таком случае лучше проконсультироваться с юристом и если всё нормально, то, не мешкая, заключайте договор задатка, иначе упустите выгодную сделку.

Если нужна недвижимость в конкретном районе, то расклейте объявления о покупке квартиры прямо на двери подъездов. Цена может оказаться несколько выше, так как в этом случае покупающий выступает в роли просящего, но зато разговор с собственником квартиры, скорее всего, состоится и будет возможность уменьшить цену.

Осматривая подходящую квартиру, не впадайте в экстаз и не восхищайтесь ею шумно. Даже если жильё Вам очень понравилась, не говорите об этом сразу.

Поинтересуйтесь соседями, где находится школа, детский сад, магазины, больница. Затем уточните цену ещё раз, так как возможно, что хозяева уже согласны на небольшую скидку.

Обнаружив очередной недостаток, сокрушенно качайте головой, но всё - таки не переигрывайте. Если цену на недвижимость снизили, а она не к душе, то посмотрите и другие варианты, которые отбирали.

Завершив все осмотры, сделайте небольшой перерыв. Когда вариантов много, затаитесь на некоторое время, возможно, кто-то из продавцов свяжется с вами и предложит лучшую цену. В этот момент и делайте выбор, вспомнив все достоинства и недостатки недвижимости. Можно ещё перезвонить тем владельцам, которые с вами не связались больше.

Попробуйте сказать хозяевам жилья, что нужной суммы не собрали, а потому придётся отказаться. Этот испытанный способ часто помогает и продавец в этой ситуации немного сбавляет цену.

Практически все застройщики мечтают о получении госзаказа, потому что именно так они будут обеспечены стабильным финансированием, и, ко всему прочему, значительно снизятся их риски при неустойчивой ситуации на рынке.
Как правило, сейчас сложно получить государственный заказ и, тем более, замечено снижение количества тендеров на госстроительство. Поэтому сегодня застройщики стараются с наибольшим вниманием следить за аукционами, чтобы не упустить малейшую возможность.

Госзаказ получить стало сложнее ещё и потому, что по законодательству заказчик должен требовать от подрядчика наличие всей необходимой спецтехники и, конечно же, доказательство платежеспособности. Из этого следует, что фирма, которая хочет претендовать на госзаказ, обязана быть владельцем очень крупных финансовых средств, что согласитесь, в наше время не просто.

Но выход всегда найдётся и унывать не стоит, ведь сегодня существуют спецкомпании, которые вплотную заняты привлечением и обеспечением государственными заказами. Сотрудничество с такими компаниями обычно очень выгодно застройщикам.

---

Как правило, проведение торгов требует квалифицированных специалистов сразу по нескольким областям, а тендерные отделы, сформированные крупными компаниями, не всегда дают положительный результат. Чтобы подобрать закупки и провести торги с максимальной выгодой, необходимо обратиться в спецорганизацию, занимающуюся госзаказами. Агентство Госпартнер, которое  является проектом компании «Доминант», поможет получить госзаказ с минимальным снижением. Каким путём это достигается, можно узнать здесь http://gos-partner.ru/procedura-torgov а также всю необходимую информацию о госзаказе.

---

Так как сегодня сложно получить госзаказ, то небольшие фирмы создают объединения и консолидации.
В связи с жёсткой конкуренцией, качество выполняемых работ должно значительно повыситься, что естественно, может только порадовать.

С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения в законодательстве России, которые касаются правил проведения государственной регистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных сделок. Теперь регистрация сделок осуществляется как по-новому, так и по-старому, то есть по бумагам, проверенным и удостоверенным нотариусом, так и без проверки. Во втором случае весь риск, возникающий в такой ситуации, граждане принимают на себя.

---

Если Вы хотите купить недвижимость в Николаеве,то вот такой жилой комплекс, как "Ривьера", будет идеальным решением ваших надежд и мечтаний. У Вас не будет проблем с оформлением и покупкой, сделку проведут юристы с многолетним опытом. Вы приобретёте жильё в красивейшем месте с развитой инфраструктурой, где есть всё для комфортной и счастливой жизни. Подробнее на www.rivieracity.com.ua

---

Изменения были внесены в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно нововведениям, осуществление государственной регистрации недвижимых прав по итогам нотариально удостоверенной сделки или "другого совершенного нотариусом действия" все необходимые документы представляются лично нотариусом или его работником, если у того имеется письменное подтверждение его полномочий.

И ещё, в соответствии с изменениями в законе, срок государственной регистрации прав на основании удостоверенных нотариусом документов составит 5 рабочих дней.

При этом стоит особо отметить, что закон не требует соверщения сделок с недвижимостью тоько в нотариальной форме, потому что, следуя пункту 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе и предусмотренных по соглашению сторон, даже если по закону для сделок этого вида нотариального удостоверения не требуется.

 

Как перевести жилое помещение в нежилое - ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ отзывы

Перевод жилого помещения в нежилое - дело, так скажем, не простое и сейчас этот вопрос очень актуален, так как многие, занявшись бизнесом, хотят иметь своё место для реализации проекта. Но если Вы взялись за дело, абсолютно не понимая сути вопроса, то перевод Ваш, как минимум, затянется надолго.
Тема перевода жилого помещения требует обсуждения, и этот вопрос не рассмотришь в одной статье или за один час. Но желание превыше всего и кто очень сильно хочет, тот обязательно доведёт дело до конца и разберётся во всех тонкостях . А это и проект, и лицензия...Электричество, вентиляция - то, что будет нарисовано у вас в проекте, на самом деле выглядеть будет совсем по - другому.

Бррр, короче очень много всего! Если это помещение под магазин, то обязательно необходимо предусмотреть разворотную площадку и разгрузку, подъезд автомобиля , парковку для персонала, а также и клиентов. Кстати, это еще нужно будет согласовать в ГИБДД. Рассчитать и разметить место под бытовой мусор. И т.д. и т.п. Если начать перечислять все нюансы, то можно потратить как минимум рабочий день.

Но это всё я писала не для того, чтобы отбить желание заняться серьёзным бизнесом и открыть своё дело. Ведь в нашей жизни просто так практически ничего не даётся и нужно порой изрядно потрудится, чтобы решить какой - то вопрос. Но на кону ваше благосостояние и реализация себя, так что унывать не стоит и нужно браться за дело. Тем более сейчас вам все карты в руки, чего не было раньше. Я вспоминаю себя, когда поторговав на рынке 15 лет и окрепнув, захотелось сделать что -то более стоящее. И, как минимум, иметь свой магазин, но в то время было сложно сделать из квартиры нежилое помещение, легче было просто арендовать или, в крайнем случае, выкупить. Но не всегда эти места были хорошими и обычно помещения под ту же торговлю находились где - то в отдалённости. А сейчас красота, квартир в центре на первых этажах продаётся много, хоть и цены на них бывают заоблачными, но оно того стоит. Но опять же, если не включить мозги и не иметь бизнес - план и хоть какие - то навыки, то можно и в хорошем месте прогореть. Да и то, с чего мы начали обсуждение, а это перевод жилого помещения в нежилое, можно легко решить, если обратиться к специалистам. Да, если бы мне в то время иметь такую возможность, а ведь мани то были, то я бы сейчас имела не один магазинчик ...Но годы идут и время меняется и сейчас уже другие планы на жизнь...

Итак, дорогие мои, раскрою Вам секрет, которым поделилась моя золовка. Они, проживая в нашем небольшом городке в однокомнатной квартире с 2 - мя детьми, жили, так скажем, не очень хорошо, хотя и у мужа и самой Любы высшее образование. Витя долго работал на дядю. Его могли поднять среди ночи и вызвать во внерабочее время. А зарплата от этого больше не становилась. Работая в связи и имея большой опыт и высшее образование плюс умную голову, Витя всё - таки нашёл достойную работу. Его пригласил к себе в Рязань друг детства, который вплотную занимается изготовлением и установкой лифтов по всей России. Они всей семьёй переехали на новое место жительства и Виктору друг дал хорошую работу и квартиру в новом доме. Уже через год они смогли расплатиться по счетам,а Люба, поднакопив денег, открыла свой бизнес и причём прямо в своём многоквартирном доме. Я не буду описывать всё подробно, а хочу донести до вас, как она легко решила вопрос перевода жилого помещения в нежилое. Люба - женщина умная и зная всю эту волокиту, обратилась в известную и хорошо зарекомендовавшую себя компанию.

---

Запоминаем и записываем телефончик: (812) 9567954. Генеральный директор Шевельков Иван Вадимович и его команда из 11 юристов, адвокатов высшей категории помогли решить этот вопрос быстро и без лишней волокиты. Кстати сколько стоит перевести жилое помещение в нежилое можно узнать на официальном сайте юридического центра ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ. Да, и ещё я сегодня заглядывала на сайт и была приятно удивлена, так как сейчас там можно получить бесплатную консультацию. Так что действуйте и задавайте свои вопросы на www.zemelnoe-pravo.ru

---

Я лично для себя пришла к выводу, что такую работу должны проводить исключительно профессионалы, ведь самим просто нереально в короткий срок суметь обойти все инстанции и получить все необходимые разрешения, да и ремонт помещения затормозится, а недвижимость будет приносить в то время только убытки, а после оформления можно поиметь кучу неприятностей и всего лишь из-за какой-нибудь одной упущенной бумажки!

Вам, если и нужно будет что-то сделать, так это просто пройтись по дому и поговорить с жильцами, собрав подписи, что люди не против. Ведь современные пенсионеры зачастую протестуют против всего, но собрать подписи с их согласием, в принципе, не так уж и сложно. Просто пообещайте при сборе, к примеру, ремонт лестничных клеток, возможно люди тогда согласятся. В этом деле всю свою силу нужно направить на контакт. Общайтесь с людьми и тогда всё будет О’Кей.

Удачи Вам и пусть всё задуманное непременно исполнится!